Форуми газети "Все про бухгалтерський облiк"


ОСББ, Как правильно выставить счет

Обговорення питань ЖКГ

ОСББ, Как правильно выставить счет

Повідомлення Станиславское » 18/01/2013 14:11

В новострое 3 квартиры принадлежат застройщику они не продаются, застройщик приберегает для переселенцев с другого объекта. За январь включительно (с сентября) начисленно квартплату за эти квартиры. Как правильно выставить им счет если они не подписывали договор с ОСББ, как написать им акт выполненных работ
Станиславское
Користувач
Користувач
 
Повідомлення: 1
З нами з: 18/01/2013 13:50

Re: ОСББ, Как правильно выставить счет

Повідомлення 555 » 18/01/2013 16:12

:karaz
Смотрящий Зображення
Аватар користувача
555
Теург
Теург
 
Повідомлення: 15027
З нами з: 16/07/2007 18:53
Звідки: оттуда

Re: ОСББ, Как правильно выставить счет

Повідомлення Світлана Василівна » 20/01/2013 00:13

Ответьте, пожалуйста, в Жилищно-Строительном Кооперативе сотрудникам индексировать зарплату обязательно? Или зарплата обязательно индексируется только в бюджетных организациях?
Світлана Василівна
Доцент
Доцент
 
Повідомлення: 87
З нами з: 04/01/2011 16:02

Re: ОСББ, Как правильно выставить счет

Повідомлення Lisa_Li » 20/01/2013 00:43

Світлана Василівна,
из порядка № 1078:
1. Цей Порядок визначає правила обчислення індексу споживчих цін для проведення індексації та сум індексації грошових доходів населення і поширюється на підприємства, установи та організації незалежно від форми власності і господарювання, а також на фізичних осіб, що використовують працю найманих працівників.
Черный кот, перебегающий вам дорогу, означает, что животное куда-то идет. Не стоит усложнять
Зображення
Аватар користувача
Lisa_Li
Теург
Теург
 
Повідомлення: 5981
З нами з: 02/06/2011 10:57

Re: ОСББ, Как правильно выставить счет

Повідомлення Світлана Василівна » 21/01/2013 18:05

Спасибо большое за ответ. У нас в ЖСК проводится аудит и аудитор говорит, что я не имела право делать индексацию зарплаты. Верно ли это, учитывая, что зарплата у Председателя правления 2450 грн., работает он с 01.08.2010 года. На сегодняшний день индексация составляет 121.34 коп. Кто прав? И делать мне в дальнейшем индексацию? Заранее благодарна.
Світлана Василівна
Доцент
Доцент
 
Повідомлення: 87
З нами з: 04/01/2011 16:02

Re: ОСББ, Как правильно выставить счет

Повідомлення Lisa_Li » 21/01/2013 18:17

Світлана Василівна, а на что ссылается аудитор?
Черный кот, перебегающий вам дорогу, означает, что животное куда-то идет. Не стоит усложнять
Зображення
Аватар користувача
Lisa_Li
Теург
Теург
 
Повідомлення: 5981
З нами з: 02/06/2011 10:57

Re: ОСББ, Как правильно выставить счет

Повідомлення Світлана Василівна » 21/01/2013 20:19

Да ни на что она не ссылается. Говорит, что ВОБУ ей не указ. И что индексируют только в бюджетных организациях. И что если Председатель имеет ЧП, то тем более его зарплата не должна индексироваться. Я знаю, что Соцльготу не считают, если человек ФЛП. Так я и не считаю, тем более, что никто заявления на Соцльготу не писал. А зарплату индексирую тем, кто работает по трудовой. Век живи-век учись!
Світлана Василівна
Доцент
Доцент
 
Повідомлення: 87
З нами з: 04/01/2011 16:02

Re: ОСББ, Как правильно выставить счет

Повідомлення Lisa_Li » 21/01/2013 23:04

Світлана Василівна написав:Да ни на что она не ссылается.

Какая оригинальная у Вас аудитор)
Світлана Василівна написав:Говорит, что ВОБУ ей не указ.

Хозяин-барин
Світлана Василівна написав:И что индексируют только в бюджетных организациях.

неверно. порядок № 1078 в помощь
Світлана Василівна написав:И что если Председатель имеет ЧП, то тем более его зарплата не должна индексироваться. Я знаю, что Соцльготу не считают, если человек ФЛП.

неверно. льготу применяют сейчас и к доходу сотрудника-ФОПа, лишь бы предел не перешагнуть, ну и заява, чтобы была
Світлана Василівна написав:А зарплату индексирую тем, кто работает по трудовой.

абсолютно правильно Вы все делаете
Світлана Василівна написав:Век живи-век учись!

=;

P.S. Кстати, а Вы сотруднику этому с момента приема на работу заработную плату не увеличивали случайно? :?:
Черный кот, перебегающий вам дорогу, означает, что животное куда-то идет. Не стоит усложнять
Зображення
Аватар користувача
Lisa_Li
Теург
Теург
 
Повідомлення: 5981
З нами з: 02/06/2011 10:57

Re: ОСББ, Как правильно выставить счет

Повідомлення mashabond » 24/01/2013 14:49

Lisa_Li
я роботаю в ОСББ, ЗП не индексирую, просто нет денег, но согласно законодательства должна :smls07: , максимальное наказание за непроведенную индексацию, ето Управління праці при проверке, заставит нащетать, провести и выплатить всю индексацию по ЗП :smls02:

В новострое 3 квартиры принадлежат застройщику они не продаются, застройщик приберегает для переселенцев с другого объекта. За январь включительно (с сентября) начисленно квартплату за эти квартиры. Как правильно выставить им счет если они не подписывали договор с ОСББ, как написать им акт выполненных работ

У меня тоже есть такие квартиры, и не 3, а на много больше.
Мы уклали договор с застройщиком - он же и собственник даных квартир, в договоре прописали тариф тот же що и для жытелей и каждий месяц виставляем им акт сделаних услуг, в котором указиваэтся площа*тариф=сума, и они нам на р/с сплачивают так квартплату.
mashabond
Знавець
Знавець
 
Повідомлення: 28
З нами з: 14/05/2011 23:25

Re: ОСББ, Как правильно выставить счет

Повідомлення Світлана Василівна » 24/01/2013 21:02

Спасибо большое за поддержку, за ответ! Нет, зарплату не увеличивали ни разу. Как пришел в августе 2010 на 2450 грн. так и по сей день.
Світлана Василівна
Доцент
Доцент
 
Повідомлення: 87
З нами з: 04/01/2011 16:02

Re: ОСББ, Как правильно выставить счет

Повідомлення Світлана Василівна » 24/01/2013 21:04

Я знаю, что после увеличения зарплаты. Индексация пересматривается от новой даты (т.е. как при поступлении на работу).
Світлана Василівна
Доцент
Доцент
 
Повідомлення: 87
З нами з: 04/01/2011 16:02

Re: ОСББ, Как правильно выставить счет

Повідомлення macejko2007 » 12/06/2017 22:27

Доброго вечора усім. Зразу кажу бухгалтер-початківець.

Прошу розяснити. Створили ОСББ та визначили в статуті "Частка співвласника у загальному обсязі внесків і платежів на утримання, реконструкцію реставрацію, проведення поточного та капітального ремонтів, технічного переоснащення спільного майна встановлюється пропорційно до квартири(квартир) та/або нежитлових приміщень, що перебувають у його власності

Тобто єдиний тариф для приміщень різної площі

Як ж тепер виставляти рахунки (Одиниця виміру) шт. чи квартир або приміщень????????
і чи взагалі таке рішення є законним?????????
:roll:
macejko2007
Користувач
Користувач
 
Повідомлення: 1
З нами з: 03/02/2017 15:45

Re: ОСББ, Как правильно выставить счет

Повідомлення Ксеняяя » 13/06/2017 16:13

macejko2007 написав:пропорційно до квартири(квартир) та/або нежитлових приміщень

зазвичай розмір внесків встановлюється за м.кв. і рахунки виставляються пропорційно окремої площі приміщення.
Аватар користувача
Ксеняяя
Академік
Академік
 
Повідомлення: 1821
З нами з: 01/04/2013 18:05


Повернутись до ЖКГ

Хто зараз онлайн

Зареєстровані учасники: Bing [Bot], Google [Bot]

cron