Приобрели земельный участок: куда отнести расходы на нотариальное удостоверение договора
25.09.2015 | 03:00

questionНаше предприятие приобрело земельный участок для размещения собственной инфраструктуры. При этом расходы на нотариальное удостоверение договора купли-продажи оплатило наше предприятие. Подскажите, к каким расходов отнести стоимость указанных услуг?

ОТВЕТ: Действительно, в соответствии со ст. 657 Гражданского кодекса Украины (далее — ГКУ) договоры купли-продажи земельного участка подлежат обязательному нотариальному удостоверению. В свою очередь, отсутствие такого нотариального удостоверения, когда согласно закону оно является обязательным, делает договор ничтожным (ч. 1 ст. 220 ГКУ).

Поэтому расходы на нотариальное удостоверение договора купли-продажи земли - это затраты, непосредственно связанные с приобретением прав на земельный участок.

Земельные участки, как известно, — это одна из групп основных средств. Следовательно при формировании их первоначальной стоимости следует руководствоваться нормами п. 8 П(С)БУ 7 «Основные средства». Среди расходов, входящих в состав первоначальной стоимости объекта основных средств, в п. 8 П(С)БУ 7 видим, в частности:

  • регистрационные сборы, государственную пошлину и аналогичные платежи, осуществляемые в связи с приобретением (получением) прав на объект основных средств;
  • другие расходы, непосредственно связанные с доведением основных средств до состояния, в котором они пригодны для использования в запланированных целях.

Считаем, что такие расходы как раз можно отнести в состав первоначальной стоимости приобретенного земельного участка именно на этом основании, а именно как «платеж, осуществляемый в связи с приобретением (получением) прав на объект основных средств». Поэтому в учете стоимость материальных услуг засветится на Дт 152 «Приобретение (изготовление) основных средств».

В ответе учтены нормы законодательства по состоянию на 25.09.2015

Чтобы оставить комментарий, необходимо зарегистрироваться

Комментарии

  • Комментарии не найдены

О газете

Год основания 1993
периодичность выхода 120 номеров на год

Подписаться на газету

Купить