Почему компенсацию коммунальных платежей предпринимателю стоит включать в арендную плату
Рубрики

Компенсация арендатором расходов на оплату коммунальных платежей (отопление, электроэнергия, поставки воды, водоотвод) у арендодателя — физлица-предпринимателя на общей системе налогообложения — не доходы от деятельности по предоставлению недвижимого имущества в аренду. Поэтому такие доходы, по мнению ГФСУ, озвученному в Индивидуальной налоговой консультации от 20.09.17 г. № 2003/Х/99-99-13-01-02-14/ІПК, нужно облагать по правилам, предусмотренным в р. IV Налогового кодекса Украины для обычных физлиц. А раз уже так, то налоговый агент (юрлицо или физлицо-предприниматель), который выплачивает такие доходы предпринимателям на общей системе, должен удержать из таких доходов и перечислить в бюджет налог на доходы и военный сбор.

Впрочем, от такого сценария развития событий можно легко уйти. Расходы на оплату потребляемых арендатором коммунальных услуг достаточно в договоре аренды включить в состав арендной платы. Притом в договоре аренды надо прописать возможность корректировки размера арендной платы в зависимости от суммы расходов арендатора на оплату потребленных арендодателем коммунальных услуг. 

 ИНК ГФСУ от 20.09.17 г. № 2003/Х/99-99-13-01-02-14 /ІПК

Чтобы оставить комментарий, необходимо зарегистрироваться

Комментарии

  • Комментарии не найдены

О газете

Год основания 1993
периодичность выхода 120 номеров на год

Подписаться на газету

Купить