Могут ли разные лица арендовать и установить эмфитевзис на один и тот же участок
Рубрики

Министерство юстиции Украины разъяснило: и эмфитевзис, и право аренды земли являются вещными правами, которые по своей правовой природе не могут одновременно устанавливаться относительно одного земельного участка для разных правоприобретателей. К тому же, действующее законодательство в сфере земельных отношений не предусматривает возможности общего использования земельных участков несколькими лицами на этих условиях.

Поэтому в проведении государственной регистрации прав может быть отказано, в частности, при наличии разногласия между заявленными и уже зарегистрированными вещными правами на недвижимое имущество и их отягощениями.

Напомним: право пользования чужим земельным участком устанавливается договором между владельцем земельного участка и лицом, изъявившим желание пользоваться этим земельным участком для сельскохозяйственных нужд (эмфитевзис). А аренда земли — основанное на договоре срочное платное владение и пользование земельным участком, необходимым арендатору для осуществления предпринимательской и других видов деятельности.

 Письмо Минюста «О рекомендациях 6-го Форума бухгалтеров сельскохозяйственной отрасли» от 04.05.18 г. № 17741/4750-4-18/8.4.4

telegram ukr

Чтобы оставить комментарий, необходимо зарегистрироваться

Комментарии

  • Комментарии не найдены

О газете

Год основания 1993
периодичность выхода 120 номеров на год

Подписаться на газету

Купить