- Главная
- Справочники
- Нотариальное удостоверение
Нотариальное удостоверение
Договоры, подлежащие нотариальному удостоверению
или государственной регистрации
С необходимостью заключать гражданский или хозяйственный договор рано или поздно сталкивается каждый, кто ведет свой бизнес. Наш материал поможет вам быстро выяснить, в каких случаях его следует нотариально удостоверять или регистрировать. Конечно, в одной публикации нереально собрать абсолютно все возможные договоры, ведь вариаций здесь множество. Мы выбрали основные и наиболее популярные. Если же вам вдруг встретится что-то более эксклюзивное, помните общее правило: обязательное нотариальное удостоверение и регистрацию устанавливает только закон. Хотя любой договор можно отнести к нотариусу и по желанию сторон.
№ |
Наименование договора |
Нотариальное удостоверение |
Государственная регистрация |
Ссылка на нормативный документ |
---|---|---|---|---|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
I. Договоры о передаче имущества в собственность |
||||
1 |
Купля-продажа |
|||
1.1 |
Договор купли-продажи земельного участка, единого имущественного комплекса, жилого дома (квартиры) или другого недвижимого имущества |
+ |
+ |
ст. 657 ГКУ, ч. 7 ст. 128, ч. 1 ст. 132 ЗКУ |
1.2 |
Договор купли-продажи другого имущества |
— |
— |
ст. 655 ГКУ |
1.3 |
Договор розничной купли-продажи |
— |
— |
ст. 698 ГКУ |
1.4 |
Договор поставки |
— |
— |
ст. 712 ГКУ, ст. 265 ХКУ |
1.5 |
Договор контракции сельскохозяйственной продукции |
— |
— |
ст. 713 ГКУ, ст. 272 ХКУ |
1.6 |
Договор поставки энергетическими и другими ресурсами через присоединенную сеть (договор энергоснабжения) |
— |
— |
ст. 714 ГКУ, ст. 275 ХКУ |
2 |
Мена (бартер) |
|||
2.1 |
Договор мены земельного участка, единого имущественного комплекса, жилого дома (квартиры) или другого недвижимого имущества |
+ |
+ |
ст. ст. 657, 716 ГКУ, ч. 1 ст. 132 ЗКУ, ст. 293 ХКУ |
2.2 |
Договор мены другого имущества |
— |
— |
ст. 715 ГКУ, ст. 293 ХКУ |
3 |
Дарение |
|||
3.1 |
Договор дарения недвижимости (в том числе земельного участка) |
+ |
— |
ч. 2 ст. 719 ГКУ, ч. 1 ст. 132 ЗКУ |
3.2 |
Договор дарения валютных ценностей[1] на сумму, превышающую 50 размеров НМДГ (больше 850 грн) |
+ |
— |
ч. 5 ст. 719 ГКУ |
3.3 |
Договор дарения другого имущества |
— |
— |
ст. 719 ГКУ |
4 |
Рента |
|||
4.1 |
Договор ренты |
+ |
— |
ч. 2 ст. 732 ГКУ |
4.2 |
Договор о передаче недвижимости под выплату ренты |
+ |
+ |
ч. 2 ст. 732 ГКУ |
5 |
Пожизненное содержание |
|||
5.1 |
Договор пожизненного содержания (ухода), по которому получателю в собственность передается недвижимое имущество |
+ |
+ |
ст. 745 ГКУ |
5.2 |
Договор пожизненного содержания (ухода), по которому получателю передается другой вид имущества |
+ |
— |
ч. 1 ст. 745 ГКУ |
ІІ. Договоры о передаче имущества в пользование |
||||
1 |
Аренда (наем) |
|||
1.1 |
Договор аренды здания, другого капитального сооружения, их отдельной части (кроме аренды жилья):
|
—[2] + |
— + |
ч. 1 ст. 793 ГКУ, ч. 2 ст. 793, 794 ГКУ |
1.2 |
Договор аренды жилья |
— [2] |
— |
ст. 811 ГКУ |
1.3 |
Договор аренды земельного участка:
|
+ [3] — [2] |
+ — |
ст. 290 ХКУ, ст. 792 ГКУ, ст. 14 Закона об аренде земли |
1.4 |
Договор аренды транспортного средства:
|
— + |
— — |
ст. 799 ГКУ |
1.5 |
Договор аренды другого имущества |
— |
— |
ст. 759 ГКУ |
1.6 |
Договор проката |
— |
— |
ст. 787 ГКУ |
2 |
Лизинг |
|||
2.1 |
Договор лизинга здания, другого капитального сооружения, их отдельной части:
|
— + |
— + |
ч. 1 ст. 793, ч. 2 ст. 806 ГКУ, ст. 292 ХКУ ч. 2 ст. 793, ч. 2 ст. 806 ГКУ, ст. 292 ХКУ |
2.2 |
Договор лизинга транспортного средства:
|
— + |
— — |
ст. 799, ч. 2 ст. 806 ГКУ, ст. 292 ХКУ |
2.3 |
Договор лизинга другого имущества |
— |
— |
ст. 759, ч. 2 ст. 806, ст. 292 ХКУ, ч. 1 ст. 6 Закона о финлизинге |
3 |
Ссуда |
|||
3.1 |
Договор ссуды здания, другого капитального сооружения, их отдельной части:
|
— + |
— + |
ч. 1 ст. 793, ч. 3 827 ГКУ, ч. 2 ст. 793, ч. 3 ст. 828 ГКУ |
3.2 |
Договор ссуды транспортного средства:
|
— + |
— — |
ст. 799, ч. 3 ст. 827 ГКУ |
3.3 |
Договор ссуды другого имущества |
— |
— |
ст. 759, ч. 3 ст. 827 ГКУ |
ІІІ. Договоры о выполнении работ |
||||
1 |
Подряд |
|||
1.1 |
Договор подряда |
— |
— |
ст. 837 ГКУ |
1.2 |
Договор бытового подряда |
— |
— |
ст. 866 ГКУ |
1.3 |
Договор строительного подряда |
— |
— |
ст. 875 ГКУ, ст. 318 ХКУ |
1.4 |
Договор подряда на проведение проектных и поисковых работ |
— |
— |
ст. 887 ГКУ, ст. 324 ХКУ |
1.5 |
Договор на выполнение научно-исследовательских или опытно-конструкторских и технологических работ |
— |
— |
ст. 892 ГКУ |
ІV. Договоры о предоставлении услуг |
||||
1 |
Перевозка |
|||
1.1 |
Договор перевозки груза |
— |
— |
ст. 909 ГКУ, ст. 307 ХКУ |
1.2 |
Договор перевозки пассажиров и багажа |
— |
— |
ч. 2 ст. 910 ГКУ |
2 |
Договор транспортного экспедирования |
— |
— |
ч. 1 ст. 930 ГКУ, ст. 316 ХКУ |
3 |
Хранение |
|||
3.1 |
Договор хранения |
— |
— |
ст. 937 ГКУ |
3.2 |
Договор складского хранения |
— |
— |
ч. 3 ст. 957 ГКУ |
3.3 |
Договор хранения вещи в ломбарде |
— |
— |
ч. 1 ст. 967 ГКУ |
3.4 |
Договор хранения ценностей в банке |
— |
— |
ч. 3 ст. 969 ГКУ |
3.5 |
Договор о предоставлении индивидуального банковского сейфа |
— |
— |
ст. 970, 971 ГКУ |
3.6 |
Договор хранения автотранспортных средств |
— |
— |
ст. 977 ГКУ |
3.7 |
Договор охраны |
— |
— |
ст. 978 ГКУ |
4 |
Договор страхования |
— |
— |
ст. 981 ГКУ |
5 |
Договор поручения |
— |
— |
ст. 1000 ГКУ |
6 |
Договор комиссии |
— |
— |
ст. 1011 ГКУ |
7 |
Управление имуществом |
|||
7.1 |
Договор управления недвижимым имуществом |
+ |
+ |
ч. 2 ст. 1031 ГКУ |
7.2 |
Договор управления имуществом, |
— |
— |
ч. 1 ст. 1031 ГКУ |
8 |
Заем |
— |
— |
ч. 1 ст. 1047 ГКУ |
9 |
Кредитный договор |
— |
— |
ч. 1 ст. 1055 ГКУ |
10 |
Договор банковского вклада |
— |
— |
ч. 1 ст. 1059 ГКУ |
11 |
Договор банковского счета |
— |
— |
ст. 1066 ГКУ |
12 |
Агентские договоры |
— |
— |
ст. 297 ХКУ |
13 |
Другие договоры о предоставлении услуг |
— |
— |
ст. 901 ГКУ |
V. Другие виды договоров |
||||
1 |
Договоры о замене стороны в обязательстве |
|||
1.1 |
Договор перевода долга |
в той же форме, что и правочин, из которого возникло обязательство |
регистрируется, только если правочин, из которого возникло обязательство, подлежит регистрации |
ст. 513, ст. 521 ГКУ |
1.2 |
Договор уступки права требования |
в той же форме, что и правочин, из которого возникло право требования |
регистрируется, только если правочин, из которого возникло право требования, подлежит регистрации |
ст. 513 ГКУ |
1.3 |
Договор факторинга (финансирование под уступку права денежного требования) |
— |
— |
ст. 1077 ГКУ |
2 |
Договоры о распоряжении имущественными правами интеллектуальной собственности |
— |
— |
ч. 2 ст. 1107 ГКУ |
3 |
Договор коммерческой концессии |
— |
+ |
ч. 1, 2 ст. 1118 ГКУ, ст. 367 ХКУ |
4 |
Договор о совместной деятельности |
— |
— |
ст. 1131 ГКУ |
5 |
Залог имущества |
|||
5.1 |
Договор залога (ипотеки) недвижимого имущества, космических объектов, воздушных и морских судов, судов внутреннего плавания, имущественных прав на недвижимость, строительство которой не завершено |
+ |
— |
ст. 577 ГКУ, ст. 13 Закона о залоге, ст. 1 и ст. 18 Закона об ипотеке |
5.2 |
Договор залога другого имущества |
— |
— |
ст. 547 ГКУ, ст. 13 Закона о залоге |
6 |
Договор на проведение оценки имущества |
— |
— |
ст. 11 Закона об оценке |
7 |
Договор поруки |
— |
— |
ст. 553 ГКУ |
8 |
Договор о выделении в натуре доли из недвижимого совместного имущества |
+ |
— |
ст. 364 ГКУ |
9 |
Договор о разделе недвижимого имущества, находящегося в общей частичной |
+ |
— |
ст. ст. 367, 372 ГКУ |
10 |
Договор об общей частичной собственности на земельный участок |
+ |
— |
ч. 2 ст. 88 ЗКУ |
Список использованных нормативно-правовых актов:
1. ГКУ — Гражданский кодекс Украины.
2. ХКУ — Хозяйственный кодекс Украины.
3. ЗКУ — Земельный кодекс Украины.
4. Закон об аренде земли — Закон Украины "Об аренде земли" от 06.10.98 г. № 161-XIV.
5. Закон о залоге — Закон Украины "О залоге" от 02.10.92 г. № 2654-ХІІ.
6. Закон об ипотеке — Закон Украины "Об ипотеке" от 05.06.03 г. № 898-IV.
7. Закон об оценке — Закон Украины "Об оценке имущества, имущественных прав и профессиональной оценочной деятельности в Украине" от 12.07.01 г. № 2658-ІІІ.
8. Закон о доходах — Закон Украины "О налоге с доходов физический лиц" от 22.05.03 г. № 889-IV.
9. Закон о финлизинге — Закон Украины "О финансовом лизинге" от 16.12.97 г. № 723/ 97-ВР.
10. Декрет № 15-93 — Декрет КМУ "О системе валютного регулирования и валютного контроля" от 19.02.93 г. № 15-93.